Gerencia de Desarrollo Urbano

La Gerencia de Desarrollo Urbano es el órgano de línea responsable de conducir y supervisar los procesos de autorizaciones, certificaciones, adjudicaciones, asentamientos humanos, renovación urbana, saneamiento legal y físico de predios tugurizados, concernientes al desarrollo urbano dentro del marco de los dispositivos legales aplicables.


Funciones

  • Proponer las políticas y estrategias para la organización del espacio físico y uso del suelo en la provincia Lima.
  • Conducir y supervisar las actividades vinculadas con la elaboración de autorizaciones y certificaciones urbanas, adjudicación de tierras, asentamientos humanos, renovación urbana, saneamiento legal y físico de los predios tugurizados con fines de renovación urbana.
  • Revisar, proponer, aprobar, visar y/o dar trámite según corresponda, los documentos que de conformidad con sus respectivas funciones, formulen las unidades orgánicas dependientes de la Gerencia de Desarrollo Urbano y sean sometidos a su consideración.
  • Ejercer acción promotora en el desarrollo de la infraestructura básica de apoyo y mantener la infraestructura urbana y rural.
  • Proponer normas y procedimientos orientados a mejorar las actividades de la Gerencia de Desarrollo Urbano.
  • Mantener un archivo catalogado intangible de los planos generales de la provincia de Lima (topográfico, de redes de seguridad públicos, de canalizaciones, de pavimentos, de áreas agrícolas, de terrenos adjudicados, de ubicación de monumentos históricos y artísticos etc.) que sean de interés y necesidad para la ejecución de los planes.
  • Cumplir con las disposiciones contenidas en los Sistemas Administrativos del Sector Público, en la parte que les corresponda; así como los encargos legales asignados.
  • Emitir resoluciones de Uso Temporal Conforme y suscribir las minutas y escrituras públicas relacionadas con dicho procedimiento.
  • Declarar en primera instancia el Abandono de los predios tugurizados declarados y la Prescripción Adquisitiva Administrativa previo laudo arbitral y/o instrumento notarial favorable.
  • Promover, dirigir, controlar y ejecutar la destugurización de los predios y la Renovación Urbana de los mismos.
  • Proponer normas en materia de saneamiento legal y físico de predios tugurizados con fines de Renovación Urbana.
  • Resolver solicitudes de Entrega Anticipada de Afectación Vial en vías del Sistema Vial Metropolitano.
  • Programar, dirigir, monitorear y supervisar el cumplimiento de objetivos, metas e indicadores y la ejecución de actividades y presupuesto de la Gerencia, conforme a su ámbito de competencia.
  • Formular, proponer e implementar ordenanzas, acuerdos, decretos, resoluciones, directivas, instructivos, contratos, convenios y otras normas de aplicación institucional metropolitana, de acuerdo a sus competencias.
  • Formular, dirigir y supervisar el cumplimiento de los instrumentos de gestión y planeamiento de la Gerencia, en coordinación con los órganos competentes.
  • Proponer, coordinar e implementar mejoras en los procesos y procedimientos de su competencia.
  • Proponer, coordinar y ejecutar las acciones necesarias para la implementación del Sistema de Control Interno, así como impulsar la implementación de las recomendaciones emitidas por el Sistema Nacional de Control.

Subgerencias

Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas

Es la unidad orgánica responsable de elaborar instrumentos normativos urbanos y del otorgamiento de certificaciones urbanas dentro y fuera del área urbana. Igualmente, es responsable de garantizar que los procesos de habilitación urbana se realicen de acuerdo a la normatividad vigente para el crecimiento ordenado de la ciudad, de emitir informe técnico sobre solicitudes de desafectación de uso, y de evaluación de estudios de impacto vial.

Subgerente: Haydee Josefina Yong Lee

Correo: haydee.yong@munlima.gob.pe

632-1300 Anexo 1510

Divisiones

  • División de Planeamiento
    Jefe de División: Arq. Eliana Ledesma cueva
  • División de Estudios de Impacto Vial
    Jefe de División: Ing. Yohan Meza Cruzado
  • División de Desafectaciones
    Jefe de División: Arq. José Luis Gonzáles Elizalde
  • División de Control de Obras
    Jefe de División: Arq. Sonia Irene Quispe Sánchez
  • División de Certificaciones
    Jefe de División: Arq. Binmi Rosmi Bravo Rojas

Es la unidad orgánica responsable de administrar los procesos técnicos relacionados con el saneamiento físico legal de la propiedad agraria, con la participación de los actores involucrados, cautelando el carácter imprescriptible, inalienable e inembargable de las tierras de las comunidades campesinas y nativas. Así como, el saneamiento físico legal de los Asentamientos Humanos.

Subgerente:Jacqueline Martha Seminario Estrada

Correo:jacqueline.seminario@munlima.gob.pe

632-1300 Anexo 1522

Divisiones

  • División Técnica
    Jefe de División: Abog. José Luis Vilchez De los Rios.
  • División de Asentamientos Humanos
    Jefe de División: Abog. Requilda Arévalo Cotrina

Subgerencia de Autorizaciones Urbanas

Es la unidad orgánica responsable de administrar los procesos de otorgamiento de licencia de Edificación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, que se efectúen en los inmuebles del Cercado de Lima; así como, autorizar en la vía pública la ejecución de obras y la ubicación de anuncios publicitarios de conformidad con las normas vigentes.

Subgerente: Janet Doris Tello Carrasco

Correo: janet.tello@munlima.gob.pe

632-1300 Anexo 1514

Divisiones

  • División de Gestión de Licencia de Edificación
    Jefe de División: Arq. Antonio Miguel Álvarez Reátegui
  • División de Edificaciones (DE)
    Jefe de División: Arq. Edith Milagros Rocca Quispe
  • División de Control de Edificaciones (DCE)
    Jefe de División: Ing. Elmer Alfredo Llosa Arhuire
  • División de Nomenclatura y Numeración (DNN)
    Jefe de División: Arq. Jessica Mendieta Aréstegui
  • División de Anuncios y Publicidad Exterior (DIPEX)
    Jefe de División: Abog. Paola Ángela Alejos Palma
  • División de Redes Públicas (DORP)
    Jefe de División: Arq. Silvia Gamio Vergara
  • División de Declaratoria de Fábrica
    Jefe de División: Arq. Milagritos Graciela Bernui Idiáquez

Subgerencia de Renovación Urbana

Es la unidad orgánica responsable de administrar los procesos técnicos de renovación urbana, así como la identificación, calificación y declaración de área de tratamiento, declaración de estado de tugurización y el saneamiento físico y legal de los predios tugurizados con fines de renovación urbana.

Subgerente: Horacio Fernando Cornejo Rosales

Correo: horacio.cornejo@mnulima.gob.pe

632-1300 Anexo 1515

Jr. Cailloma N° 480 – 6to Piso – Cercado de Lima

Información adicional

Plano del Sistema Vial Metropolitano

Avisos autorizados en vías metropolitanas

Verifica la ubicación de los avisos autorizados en: http://sit.icl.gob.pe/gdu_PANELES/

Registro de licencias de edificación

Plataforma para acceder a información relevante sobre predios del Cercado de Lima que cuentan con Licencia de Edificación emitida entre 2016 y 2019. Enlace: http://sit.icl.gob.pe/gdu_app/

Cambios de zonificación

Contacto

Gerente

Eusebio Mariano Cabrera Echegaray

Correo:eusebio.cabrera@munlima.gob.pe

Sede

Dirección: Jr. Cailloma N° 482

Horario de atención: Lunes a Viernes Mesa de partes: 8:00 a.m. a 4:00 p.m.

Teléfono: 632-1300 Anexo 1503