Gerencia de Desarrollo Urbano

Gerencia de Desarrollo Urbano
Gerencia de Desarrollo Urbano
Gerencia de Desarrollo Urbano
 

La Gerencia de Desarrollo Urbano es el órgano de línea responsable de conducir y supervisar los procesos de autorizaciones, certificaciones, adjudicaciones, asentamientos humanos, renovación urbana, saneamiento legal y físico de predios tugurizados, concernientes al desarrollo urbano dentro del marco de los dispositivos legales aplicables.

Funciones

  • Proponer las políticas y estrategias para la organización del espacio físico y uso del suelo en la provincia Lima.
  • Conducir y supervisar las actividades vinculadas con la elaboración de autorizaciones y certificaciones urbanas, adjudicación de tierras, asentamientos humanos, renovación urbana, saneamiento legal y físico de los predios tugurizados con fines de renovación urbana.
  • Revisar, proponer, aprobar, visar y/o dar trámite según corresponda, los documentos que de conformidad con sus respectivas funciones, formulen las unidades orgánicas dependientes de la Gerencia de Desarrollo Urbano y sean sometidos a su consideración.
  • Ejercer acción promotora en el desarrollo de la infraestructura básica de apoyo y mantener la infraestructura urbana y rural.
  • Proponer normas y procedimientos orientados a mejorar las actividades de la Gerencia de Desarrollo Urbano.
  • Mantener un archivo catalogado intangible de los planos generales de la provincia de Lima (topográfico, de redes de seguridad públicos, de canalizaciones, de pavimentos, de áreas agrícolas, de terrenos adjudicados, de ubicación de monumentos históricos y artísticos etc.) que sean de interés y necesidad para la ejecución de los planes.
  • Cumplir con las disposiciones contenidas en los Sistemas Administrativos del Sector Público, en la parte que les corresponda; así como los encargos legales asignados.
  • Emitir resoluciones de Uso Temporal Conforme y suscribir las minutas y escrituras públicas relacionadas con dicho procedimiento.
  • Declarar en primera instancia el Abandono de los predios tugurizados declarados y la Prescripción Adquisitiva Administrativa previo laudo arbitral y/o instrumento notarial favorable.
  • Promover, dirigir, controlar y ejecutar la destugurización de los predios y la Renovación Urbana de los mismos.
  • Proponer normas en materia de saneamiento legal y físico de predios tugurizados con fines de Renovación Urbana.
  • Resolver solicitudes de Entrega Anticipada de Afectación Vial en vías del Sistema Vial Metropolitano.
  • Programar, dirigir, monitorear y supervisar el cumplimiento de objetivos, metas e indicadores y la ejecución de actividades y presupuesto de la Gerencia, conforme a su ámbito de competencia.
  • Formular, proponer e implementar ordenanzas, acuerdos, decretos, resoluciones, directivas, instructivos, contratos, convenios y otras normas de aplicación institucional metropolitana, de acuerdo a sus competencias.
  • Formular, dirigir y supervisar el cumplimiento de los instrumentos de gestión y planeamiento de la Gerencia, en coordinación con los órganos competentes.
  • Proponer, coordinar e implementar mejoras en los procesos y procedimientos de su competencia.
  • Proponer, coordinar y ejecutar las acciones necesarias para la implementación del Sistema de Control Interno, así como impulsar la implementación de las recomendaciones emitidas por el Sistema Nacional de Control.

Subgerencias

Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas

Es la unidad orgánica responsable de elaborar instrumentos normativos urbanos y del otorgamiento de certificaciones urbanas dentro y fuera del área urbana. Igualmente, es responsable de garantizar que los procesos de habilitación urbana se realicen de acuerdo a la normatividad vigente para el crecimiento ordenado de la ciudad, de emitir informe técnico sobre solicitudes de desafectación de uso, y de evaluación de estudios de impacto vial.

Subgerente: Haydee Josefina Yong Lee

    Telefono: 632-1300 Anexo 1510
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Divisiones:

División de Planeamiento:

                Jefe de División: Arq. Eliana Ledesma cueva

División de Estudios de Impacto Vial:

                Jefe de División: Ing. Yohan Meza Cruzado

División de Desafectaciones:

                Jefe de División: Arq. José Luis Gonzáles Elizalde

División de Control de Obras:

                Jefe de División: Arq. Sonia Irene Quispe Sánchez

División de Certificaciones:

                Jefe de División: Arq. Binmi Rosmi Bravo Rojas

Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras

Es la unidad orgánica responsable de administrar los procesos técnicos relacionados con el saneamiento físico legal de la propiedad agraria, con la participación de los actores involucrados, cautelando el carácter imprescriptible, inalienable e inembargable de las tierras de las comunidades campesinas y nativas. Así como, el saneamiento físico legal de los Asentamientos Humanos.

Subgerente: Jacqueline Martha Seminario Estrada

    Telefono: 632-1300Anexo 1522

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Divisiones:

División Técnica

                Jefe de División: Abog. José Luis Vilchez De los Rios.

División de Asentamientos Humanos

                Jefe de División: Abog. Requilda Arévalo Cotrina

Subgerencia de Autorizaciones Urbanas

Es la unidad orgánica responsable de administrar los procesos de otorgamiento de licencia de Edificación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, que se efectúen en los inmuebles del Cercado de Lima; así como, autorizar en la vía pública la ejecución de obras y la ubicación de anuncios publicitarios de conformidad con las normas vigentes.

Subgerente: Janet Doris Tello Carrasco

    Telefono: 632-1300 Anexo 1514

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Divisiones:

División de Gestión de Licencia de Edificación

                Jefe de División: Arq. Antonio Miguel Álvarez Reátegui

División de Edificaciones (DE)

               Jefe de División: Arq. Edith Milagros Rocca Quispe

División de Control de Edificaciones (DCE)

              Jefe de División: Ing. Elmer Alfredo Llosa Arhuire

División de Nomenclatura y Numeración (DNN)

              Jefe de División: Arq. Jessica Mendieta Aréstegui

División de Anuncios y Publicidad Exterior (DIPEX)

             Jefe de División: Abog. Paola Ángela Alejos Palma

División de Redes Públicas (DORP)

             Jefe de División: Arq. Silvia Gamio Vergara

División de Declaratoria de Fábrica

             Jefe de División: Arq. Milagritos Graciela Bernui Idiáquez

Subgerencia de Renovación Urbana

Es la unidad orgánica responsable de administrar los procesos técnicos de renovación urbana, así como la identificación, calificación y declaración de área de tratamiento, declaración de estado de tugurización y el saneamiento físico y legal de los predios tugurizados con fines de renovación urbana.

Subgerente: Horacio Fernando Cornejo Rosales

 Dirección: Jr. Cailloma N° 480 - 6to Piso - Cercado de Lima
 Teléfono: 632-1300Anexo 1515
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Divisiones:

División Técnica

                Jefe de División: Arq. Sonia Quispe Sánchez

División de Legal

                Jefe de División: Abog. Yakeline Rosas Cueva

Información Adicional

Formulario Único de Consulta Vecinal- Cambios de Zonificación Hospital Loayza 

Anexo N°2-Contenido de la Guía de publicación de la Notificación para el Proceso de Cambios de Zonificación-Hospital Loayza

Plano del Cambio de Zonificación-Hospital Loayza

Formulario Único de Consulta Vecinal-Cambios de Zonificación Compañía Universal Textil

Anexo N°2-Contenido de la Guía de publicación de la Notificación para el Proceso de Cambios de Zonificación-Compañía Universal Textil 

Plano del Cambio de Zonificación-Compañía Universal Textil

Cambio de zonificación Av. Venezuela 2305

De acuerdo con el informe N D0000196-MML-GDU-SPHU-DP, la Municipalidad de Lima pone en conocimiento la petición de un cambio de zonificación en el Cercado de Lima, de la denominación Industria Liviana a Residencial de Alta Densidad para un área de 4,667.04 m2, ubicada en la Av. Venezuela 2305, Jr. Belisario Sosa 1040, Urb. Chacra Ríos. De este modo, y en cumplimento de la Ordenanza 2086, ponemos en conocimiento de las instituciones y del público en general esta solicitud para que expresen sus opiniones, conformidad o desacuerdo por escrito durante el periodo de 30 días calendario para evaluar su aprobación. Esto lo podrán hacer a través del Formulario Único de Consulta Vecinal ingresando a https://drive.google.com/file/d/1QZCjnolJYU82rADY-Tl-tV2oTzv8qqlO/view?usp=drivesdk

PLANO DE UBICACION 1 page 0001

Información Institucional

 Gerente: Eusebio Mariano Cabrera Echegaray

 Jr. Cailloma N° 482

 Lunes a Viernes Mesa de partes: 8:00 a.m. a 4:00 p.m.

 632-1300 Anexo: 1503

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