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MML aprueba cambio de zonificación que viabilizará proyecto habitacional a favor de comunidad de Cantagallo

MML aprueba cambio de zonificación que viabilizará proyecto habitacional a favor de comunidad de Cantagallo

Por amplia mayoría, el Concejo Metropolitano aprobó realizar el cambio de zonificación a un terreno de 19 mil metros cuadrados en el área de Cantagallo que permitirá viabilizar la implementación de un futuro proyecto de viviendas a favor de la comunidad shipibo-conibo asentada en este sector de la ciudad y que venían demandando la posibilidad de acceder a viviendas dignas para sus familias.

 Asesion

Por amplia mayoría, el Concejo Metropolitano aprobó realizar el cambio de zonificación a un terreno de 19 mil metros cuadrados en el área de Cantagallo que permitirá viabilizar la implementación de un futuro proyecto de viviendas a favor de la comunidad shipibo-conibo asentada en este sector de la ciudad y que venían demandando la posibilidad de acceder a viviendas dignas para sus familias.

La modificación, que se realizará a través de una Ordenanza Municipal y un Acuerdo de Concejo, le asigna a este predio la condición de Zona de Reglamentación Especial y Otros Usos, dando pase así a que el Gobierno desarrolle su proyecto de complejo habitacional a favor de la referida comunidad.

A tal efecto, la empresa Emilima pondrá a disposición de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) el terreno en Cantagallo, facilitando así que el Ministerio de Vivienda lleve adelante esa tarea, en tanto que las eventuales licencias de habilitación urbana estarán a cargo del municipio distrital del Rímac.

La elección de Cantagallo como área del futuro proyecto habitacional se adoptó en diciembre de 2016, en presencia de las dirigencias de la comunidad y representantes del Ejecutivo y la comuna capitalina, tomando en cuenta el informe técnico elaborado por el Centro Peruano Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres (CISMID) avalado por el prestigioso ingeniero Julio Kuroiwa.

Para desarrollar el proyecto, el Ejecutivo tendrá que realizar el estudio de impacto ambiental necesario para evitar el impacto de contaminación a la población que se asentará en este terreno, el estudio de suelos que garantice la durabilidad de las pavimentaciones y edificaciones que se ejecuten, además de hacer factible la provisión del servicio de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.

Maritza Gonzales, gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Lima, sostuvo que será el Ministerio de Vivienda el que determinará las zonas de edificación en base a todos esos estudios complementarios, la lotización del predio, la ubicación de las áreas verdes y la sectorización del terreno.

El Acuerdo de Concejo aprobado autoriza a la Gerencia Municipal a gestionar ante el Gobierno la entrega de una compensación que permita que la ciudad tenga un predio de dimensiones similares a Cantagallo para habilitar nuevas áreas verdes, dado que la zonificación original del terreno era de una Zona de Recreación Pública.

La iniciativa fue aprobada en presencia de los dirigentes de la comunidad shipibo conibo de Cantagallo y se especificó que las futuras viviendas están proyectadas sobre un área mínima de 55 metros cuadrados, con frontis de 5 metros, anchos de pasajes reglamentados, siendo la primera tarea la nivelación de terreno para garantizar las condiciones de habitabilidad para las familias beneficiadas.