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1.30 Licencia de edificación en vías de regularización

Costos

Derecho a Tramite UIT

Pago

 7.5753%

Requisitos

  1. FUE de Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacion por triplicado, debidamente suscrito.
  2. Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular (escritura publica), en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
  3. Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
  4. Documentacion tecnica, firmada por el profesional constatador, compuesta por:
    a) Plano de Ubicación y Localización según formato.
    b) Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)
    c) Memoria descriptiva
  5. Documento que acredite la fecha de ejecucion de la obra.
  6. Carta de seguridad de Obra, firmada por un ingeniero civil colegiado.
  7. Declaración Jurada del profesional constatador, (señalando encontrarse habil para el ejercicio de la profesion).
  8. En caso de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones a regularizar, deberá presentarse además: Copia del documento que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación del inmueble, con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó copia del Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, ó la Licencia de Obra o de Construcción de la edificación existente que no es materia de regularización.
  9. En caso de demoliciones totales o parciales de edificacion cuya fabrica se encuentre inscrita en el Registro de Predios, se acreditara que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravamenes; en su defecto se acreditara la autorizacion del titular de la carga o gravamen.
  10. Pagar derecho de tramite correspondiente
  11. Pagar la multa por construir sin licencia
  • Notas:
    (a) El formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus paginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que intervienen. (Art. 7,° inc. 7.1 del D.S. N° 008-2013-VIVIENDA)
    (b)Todos los planos y documentos técnicos deben ser sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y firmados por el propietario o solicitante. (Art. 7° inc. 7.2 del D.S. N° 008-2013-VIVIENDA)
    (c) La regularización de edificaciones que cuenten con Licencia y no tengan conformidad de obra, para efectos de inscripción en el Registro Predial, no están afectas al pago de multa por construir sin licencia hasta el 27 de setiembre de 2008. (Art. 68° del D.S. N° 008-2013-VIVIENDA)
    (d) No procede la regularizacion en la obras vinculadas a inmuebles del Patrimonio Cultural de la Nacion. (Ley N° 27580 Art. 2°)

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Camaná 566 Lima Edificio Cahuas
Teléfono: 632-1300
Horario de atención: 8:00 am – 4:00 pm

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y personas jurídicas.

Inicio del Procedimiento

  • División de Gestión de Licencias De Edificaciòn (Módulo de atención)

Autoridad competente para resolver

  • Jefe de División de Edificación