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Gerencia de Desarrollo Urbano
Pre - Declaratoria de Edificación (Para Todas las Modalidades: A, B, C y D)

Costos

Derecho a TramiteUITS/.

Pago:

20.1753%

817.10

Base Lega

* Ley Nº 27444;
* Ley Nº 27972, Art. 79º (Ley orgánica de Municipalidades)
* Ley Nº 27157 (Ley de Regularización de edificaciones del procedimiento para Declaratoria de.Fábrica y del Régimen
de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común)
* Ley Nº 29090 (Ley de Regulación de Habilitación Urbanas. y de Edificaciones)
* Ley Nº 29476 (Ley que modifica y complementa la Ley 29090)
* Ley Nº 29566 (Ley que modifica diversas disposiciones con el objeto de mejorar el clima de invers. y facilitar el
cumplimiento de las obligaciones tributarias).
* Ley 27446 (Ley de Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental. D.S.N° 019-2009-MINAM
(Reglamento de la Ley del Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental: D.S. N° 016-2012-VIVIENDA
(Decreto Supremo que aprueba criterios a tener en cuenta para la evaluación ambiental de los proyectos en materia
de saneamiento: D.S. N° 015-2012-VIVIENDA
* Ley Nº 29022 (Ley para la expansión de Infraestructura en Telecomunicaciones)
* Ley N° 29868( Ley que restablece la vigencia de la Ley N° 29022).
* Ord Nº 1268-MML (Regula los estudios de Impacto Vial en Lima)
* Ord Nº 1404-MML ( Reglamento procedimientos de aprobación de los estudio de impacto vial).
*1694-MML (Ordenanza N° que modifica la Ord Nº 1404-MML.
* Ord. N° 812-MML(Reglamento de Organización y Funciones)
* Ord N° 062-MML, Ord N° 202-MML:
* Ord. Nº 1020-MML; Ord. Nº 1119-MML
* Ord. N° 893-MML; Ord. Nº 946-MML:
* D.S. Nº 035-2003-EM; D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA
Verificación Administrativa y Técnica;
* D.S. Nº 039-2007-MTC, D.A. Nº 081-97-MML;
* D.A. Nº 040-2001-MML,
* D.A. Nº 040-2009-MML
* R.D. Nº 1109-2003-ED; Ley N° 29898 (Ley de que modifica la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones y Establece el Procedimiento de Habilitación Urbana de oficio)
* Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación,
* Decreto Supremo Nº 009-2016-VIVIENDA.
* DS Nº 008-2013-VIVIENDA Art. 63º y Art. 47º;
* Res. Nº 0282-2011-ANR
* Ley N° 30494, que modifica la Ley 29090
* Ord. 997-MML; Ord. Nº 1000-MML:

Requisitos

1- La sección del Formulario Único de Edificación - FUE correspondiente al Anexo C - Pre declaratoria de Edificación debidamente suscrito y por triplicado.
2- En el caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inició el procedimiento de edificación, deberá presentar:

a) La escritura publica que acredite derecho a edificar.
b) Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas con una antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario, si es representante de una persona jurídica.

3- Copia de los Planos de Ubicación y Localización y de la especialidad de Arquitectura de la Licencia respectiva, por triplicado.
4- Pagar derecho de trámite correspondiente.

Nota:

a) La pre declaratoria de Edificación tendrá una vigencia de un (01) año.
b) Todos los documentos presentados tienen la condición de declaración jurada.

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Caylloma N° 482
Teléfono: 632-1300
Horarios de Atención: Lunes a Viernes - De 8:30 a.m. a 6:00 p.m.

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y personas jurídicas.

Áreas de la Municipalidad encargados

Inicio del Procedimiento

  • Mesa de Partes Periférica de la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas- SAU

Autoridad competente para resolver

  • Jefe de la División de Declaratoria de Fabrica