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Gerencia de Desarrollo Urbano
Sin Variaciones (Modalidades A, B, C y D)

Costos

Derecho a TramiteUITS/.

Pago:

7.7654%

 314.50

Base Legal

* Ley de Regulación de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090
y modificatorias (25.09.07). Arts. 19 y 31.
* Ley que modifica diversas leyes para
facilitar la inversión, impulsar el desarrollo
productivo y el crecimiento empresarial, Ley N° 30056
(02.07.13). Art. 7
* Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA (03.05.2013),
Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana
y Licencias deEdificación, modificado por el
Decreto Supremo Nº 012-2013-VIVIENDA (03.10.2013) y el
Decreto Supremo Nº 014-2015-VIVIENDA (28.08.2015)
Arts. 25 y 36.
* Ley Nº 26912 (16.01.98) Ley de Promocion del
Acceso de la Poblacion a la Propiedad Privada de
Vivienda y Fomento del Ahorro mediante mecanismos
de financiamiento con participacion del sector
privado.
* Ley Nº 27444 (11.04.01) Ley del Procedimiento
Administrativo General
* Ley N° 27972 (26.05.03) Ley Organica de
Municipalidades
*Ley N° 28294 (21.07.04) Crea el Sistema Nacional
Integrado de Catastro y su vinculacion con el registro
de predios
* Ley Nº 29566 - 28/07/10
* Ord. Nº 341-MML (06.12.01) Aprueban el plano del
Sistema Vial Metropolitano de Lima.
* Ord.Nº 786-MML (20.06.05) Modifica el Art. 29 de la
Ord. 296-MML y Art. 5 de la Ord. N°341-MML
* Ord.Nº 836-MML (22.09.05) Establecen los aportes
Reglamentarios para las habilitaciones urbanas en la
provincia de Lima.
* Ord. Nº 893-MML (27.12.05) Aprueba el reajuste
integral de la zonificacion de los usos del suelo del
de El Cercado de Lima Centro Historico de Lima
y un sector del distrito de el Rimac
* D.S. Nº 053-98-PCM - 23/12/98
* D.S. Nº 030-2002-MTC - 30/06/02
* D.S. Nº 011-2003-VIVIENDA - 25/04/03
* D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA - Norma G.010, G.020,
G.030, TH.010, TH.020, TH.030, TH.040, TH.050 y
TH.060 - 08/05/06
* D.S. Nº 277-2010-EF - 30/12/10

Requisitos

1 Sección del FUHU correspondiente a la recepción
  de obra, por triplicado
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro
  de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta
  (30) días calendario.
3 En caso que el administrado no sea el propietario
  del predio, la escritura que acredite el derecho a habilitar.
4 Si es representante de una persona jurídica,
  vigencia del poder expedida por el Registro de
  Personas Jurídicas, con una antigüedad no mayor
  a treinta (30) días calendario.
5 Declaración Jurada de habilitación de los 
  profesionales que interviene en el proyecto de encontrarse hábiles
  para suscribir la documentación técnica.
6 Conformidad de obra de servicios emitidos por las entidades
  prestadoras de los servicios públicos.
7 Copia legalizada notarialmente o copia fedateada de 
  las minutas que acrediten la transferencia de las áreas 
  de aportes a las entidades receptoras de los mismos 
  y/o comprobantes de pago de la redención de los 
  mismos, de ser el caso.
8 Pago de derecho de trámite.
  Notas:
  (a) Los planos deberán estar georeferenciados al 
        Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido 
        en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema 
        Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con
        el Registro de Predios y su Reglamento.
  (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados 
        en todas sus páginas y cuando corresponda, 
        firmados por el propietario o por el solicitante y los 
        profesionales que intervienen. Los formularios antes indicados, tienen
        carácter de Declaración Jurada.
  (c) Todos los planos y documentos técnicos deben 
        ser firmados y sellados por el profesional 
        responsable de los mismos, así como por el 
        propietario o solicitante.
  *Para los casos de los requisitos 2 y 4, se podrá reemplazar, a pedido del administrado, por una declaración jurada; 
  la misma que se presume verificada por quien hace uso de ella así como de su contenido veraz para fines 
  administrativos, salvo prueba en contrario.

¿

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Caylloma N° 482
Teléfono: 632-1300
Horarios de Atención: Lunes a Viernes - De 8:30 a.m. a 6:00 p.m.

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y personas jurídicas.

Inicio del Procedimiento

  • Mesa de Partes Periférica de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas - SPHU

Autoridad competente para resolver

  • Subgerente de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas