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Gerencia de Desarrollo Urbano
Demoliciones parciales

Costos

Derecho a TramiteUITS/.

Verificación Administrativa

3.6667%

148.50

Verificación Técnica

4.7160%

191.00 

Base Legal

* Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General
* Ley Nº 27972, Art 79 ( Ley Orgánica de
Municipalidades)
* Ley Nº 27157 (Ley de Regularización de
edificaciones del procedimiento para Declaratoria de Fábrica y
del régimen de unidades inmobiliarias de
Propiedad exclusiva y de Propiedad común).
* Ley Nº 29090 (Ley de Regulación de Habilitación Urbana
y Edificaciones)
* Reglamento de Licencias de Habilitación
Urbana y Licencias de Edificación:
* Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA
* Decreto Supremo Nº 014-2015-VIVIENDA
* Decreto Supremo Nº 009-2016-VIVIENDA
* Ley Nº 29476 (Ley que modifica y complementa la Ley 29090)
* Ley N° 30494 (Ley que modifica la Ley 29090)
* Ley Nº 29566 (Ley que modifica diversas
disposiciones con el objeto de mejorar el
clima de inversión y facilitar el cumplimiento de las
obligaciones tributarias).
* Ord Nº 812 - MML
* Ord Nº 893 - MML
* Ord Nº 1020 - MML
* D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA (Reg de verificación
administrativa y técnica)
* Decreto Legislativo N° 1246
* Ley Nº 30230 Ley que establece Medidas Tributarias,
Simplificación de Procedimientos y Permisos para la Promoción
y Dinamización de la Inversión en el País.

No están consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificación en bienes
inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090

Requisitos

A VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
  Requisitos comunes
1 Formulario Único debidamente suscrito por el solicitante y  los profesionales responsables
  en el que se indica el número de recibo y de pago del trámite de la licencia y fecha de pago.
2 Documentación que acredite  la representación del al titular,
  en caso de que quien  solicita  la licencia
  no sea el propietario del predio.
3 Vigencia de poder correspondiente al representante legal, 
  con una vigencia no mayor (30 días desde su emisión en los RR.PP.)
  en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
4 Pagar derecho de verificación administrativa.
5 Copia de los planos de la declaratoria de fábrica.
6 Carta de seguridad  de Obra, firmada por 
  ingeniero civil.
   
  Documentación Técnica
7 Plano de  Ubicación y Localización 
8 Planos de Arquitectura 
9 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y 
  del procedimiento de demolición a utilizar, donde 
  se consideren las medidas de seguridad contem-
  pladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y 
  demás normas de la materia.
   
   
B VERIFICACIÓN TÉCNICA
1 Presentación del Anexo H con el contenido de :
a Fecha de inicio de obra, nombre del profesional Responsable de la Obra.
b Cronograma de visitas de inspección, en el que se determina el número mínimo de visitas
  de inspección que la obra requiere, es suscrito por el responsable de la obra y por el supervisor de la obra
  designado por la municipalidad, establecido en el artículo 59° del D.S. 009-2016-VIVIENDA
c La fecha, monto y número del comprobante que acredita el pago efectuado, 
  correspondiente a la verificación técnica. 
2 Póliza CAR, (todo riesgo contratista), según las características de la obra que se vaya a ejecutar con cobertura por daños
  materiales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto
  en la Ley 26790, Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud. 
   
  Notas:
  (a) Todos los documentos serán presentados en original y una (1) copia.
  (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados 
        en todas sus páginas y cuando corresponda, 
        firmados por el propietario o por el solicitante y
        los profesionales que interviene.
  (c) Todos los planos y documentos técnicos deben 
        estar sellados y firmados por el profesional 
        responsable de los mismos y firmados por el 
        propietario o solicitante.
   (d) La Póliza CAR o la Póliza de Responsabilidad
        Civil, se entrega el día útil anterior al inicio de la
        obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
         duración del proceso edificatorio.
  (e)  Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
       con una antelación de 15 días calendarios, en
        caso de no haberlo declarado en el FUE
   
  *Para el caso del requisito 3, se podrá reemplazar, a pedido del administrado, por una declaración jurada; 
  la misma que se presume verificada por quien hace uso de ella así como de su contenido veraz para fines 
  administrativos, salvo prueba en contrario.


¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Caylloma N° 482
Teléfono: 632-1300
Horarios de Atención: Lunes a Viernes - De 8:30 a.m. a 6:00 p.m.

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y personas jurídicas.

Inicio del Procedimiento

  • Mesa de Partes Periférica de la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas- SAU

Autoridad competente para resolver

  • Jefe de la División de Gestión de Licencias de Edificación