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Gerencia de Desarrollo Urbano
CERCOS, AMPLIACIONES O REMODELACIONES (En inmuebles que se encuentren bajo el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común)

Costos

Derecho a TramiteUITS/.

Verificación Administrativa

3.5111%

142.20

Verificación Técnica

4.2272%

171.20

Base Legal

* Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General
* Ley Nº 27972, Art 79 ( Ley Orgánica de
Municipalidades)
* Ley Nº 27157 (Ley de Regularización de
edificaciones del procedimiento para Declaratoria de Fábrica y
del régimen de unidades inmobiliarias de
Propiedad exclusiva y de Propiedad común).
* Ley Nº 29090 (Ley de Regulación de Habilitación Urbana
y Edificaciones)
* Reglamento de Licencias de Habilitación
Urbana y Licencias de Edificación:
* Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA
* Decreto Supremo Nº 014-2015-VIVIENDA
* Decreto Supremo Nº 009-2016-VIVIENDA
* Ley Nº 29476 (Ley que modifica y complementa la Ley 29090)
* Ley N° 30494 (Ley que modifica la Ley 29090)
* Ley Nº 29566 (Ley que modifica diversas
disposiciones con el objeto de mejorar el
clima de inversión y facilitar el cumplimiento de las
obligaciones tributarias).
* Ord Nº 812 - MML
* Ord Nº 893 - MML
* Ord Nº 1020 - MML
* D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA (Reg de verificación
administrativa y técnica)
* Decreto Legislativo N° 1246
* Ley Nº 30230 Ley que establece Medidas Tributarias,
Simplificación de Procedimientos y Permisos para la Promoción
y Dinamización de la Inversión en el País.

No están consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificación en bienes
inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090

Requisitos

A. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
Requisitos comunes

1- Formulario Único debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables en el que se indica el número de recibo y de pago del trámite de la licencia y fecha de pago.
2- Documentación que acredite la representación del titular,en caso de que quien solicita la licencia no sea el propietario del predio.
3- Vigencia de poder correspondiente al representante legal, con una vigencia no mayor (30 días desde su emisión en los RR.PP.)en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
4- Pagar derecho de verificación administrativa.
5- Copia del documento que acredite la declaratoria y planos de la edificación existente

Documentación Técnica

6- Plano de Ubicación y Localización
7- Planos de Arquitectura, Estructuras , Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas y otras, de ser el caso.
8- Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo a lo establecido en el artículo 33 de la Norma E 050 del Reglamento Nacional de Edificación, acompañado de la Memoria descriptiva que precise las características de la misma, ademásde las edificaciones colindantes; indicando el número de pisos y sótanos; complementando con fotos.

B. VERIFICACIÓN TÉCNICA

1-Presentación del Anexo H con el contenido de :
a-Fecha de inicio de obra, nombre del profesional Responsable de la Obra.
b- Cronograma de visitas de inspección, en el que se determina el número mínimo de visitasde inspección que la obra requiere, es suscrito por el responsable de la obra y por el supervisor de la obradesignado por la municipalidad, establecido en el artículo 59° del D.S. 009-2016-VIVIENDA
c- La fecha, monto y número del comprobante que acredita el pago efectuado, correspondiente a la verificación técnica.
2- Póliza CAR, (todo riesgo contratista), según las características de la obra que se vaya a ejecutar con cobertura por dañosmateriales y personales a terceros y como complemento al Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previstoen la Ley 26790, Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud.

Notas:

(a) Todos los documentos serán presentados en original y una (1) copia.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante ylos profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
(d) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatoriocon una antelación de 15 días calendarios, encaso de no haberlo declarado en el FUE

 

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Caylloma N° 482
Teléfono: 632-1300
Horarios de Atención: Lunes a Viernes - De 8:30 a.m. a 6:00 p.m.

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y personas jurídicas.

Inicio del Procedimiento

  • Mesa de Partes Periférica de la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas- SAU

Autoridad competente para resolver

  • Jefe de la División de Gestión de Licencias de Edificación