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Gerencia de Desarrollo Urbano
Ampliaciones Consideradas Obras Menores (según lo Establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE)

Costos

Derecho a TramiteUITS/.

Verificación Administrativa

4.8617%

196.90

Verificación Técnica

3.3852%

137.10

Base Legal

* Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administratio General
* Ley Nº 27972, Art 79 ( Ley Orgánica de
Municipalidades)
* Ley Nº 27157 (Ley de Regularización de
edificaciones del procedimiento para Declaratoria de Fábrica y
del régimen de unidades inmobiliarias de
Propiedad exclusiva y de Propiedad común).
* Ley Nº 29090 (Ley de Regulación de Habilitación Urbana
y Edificaciones)
* Reglamento de Licencias de Habilitación
Urbana y Licencias de Edificación:
* Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA
* Decreto Supremo Nº 014-2015-VIVIENDA
* Decreto Supremo Nº 009-2016-VIVIENDA
* Ley Nº 29476 (Ley que modifica y complementa la Ley 29090)
* Ley N° 30494 (Ley que modifica la Ley 29090)
* Ley Nº 29566 (Ley que modifica diversas
disposiciones con el objeto de mejorar el
clima de inversión y facilitar el cumplimiento de las
obligaciones tributarias).
* Ord Nº 812 - MML
* Ord Nº 893 - MML
* Ord Nº 1020 - MML
* D.S. Nº 026-2008-VIVIENDA (Reg de verificación
administrativa y técnica)
* Decreto Legislativo N° 1246
* Ley Nº 30230 Ley que establece Medidas Tributarias,
Simplificación de Procedimientos y Permisos para la Promoción
y Dinamización de la Inversión en el País.

No están consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificación en bienes
inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N° 29090
2) Las obras que requieran la ejecución de
sótanos o semisótanos, a una profundidad
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden
con edificaciones existentes.

Requisitos

          A. VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
          Requisitos comunes

  1. Formulario Unico de Edificacion - FUE debidamente suscrito.
  2. Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular (escritura pública), en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
  3. Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una persona jurídica.
  4. Declaración Jurada de habilitaciòn de los profesionales que intervienen en el proyecto y suscriben la documentaciòn tècnica.
  5. Anexo D del FUE y pagar derecho de verificación administrativa.
  6. Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó copia del Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Construcción de la edificación existente.

    Documentación Técnica

  7. Plano de Ubicación y Localización según formato.
  8. Planos de Arquitectura (planta, cortes y elevaciones).

    B. VERIFICACIÓN TÉCNICA

  9. Cronograma de visitas de inspección, debidamente suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor Municipal.
  10. Comunicación por escrito de la fecha de inicio de obra, en caso no se haya indicado en el FUE.
  11. Pagar derecho por el número total de verificaciones técnicas establecidas en el cronograma de visitas de inspección.
  • Notas:
    (a) Todos los documentos serán presentados por duplicado.
    (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene.
    (c) Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Caylloma N° 482
Teléfono: 632-1300
Horarios de Atención: Lunes a Viernes - De 8:30 a.m. a 6:00 p.m.

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y personas jurídicas.

Inicio del Procedimiento

  • Mesa de Partes Periférica de la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas- SAU

Autoridad competente para resolver

  • Jefe de la División de Gestión de  Licencias de Edificación