• Funcionario Responsable: Ing. Fernando Angles Liendo.
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• Teléfono: 315-1515

Descripción

La Declaratoria de Fábrica es el reconocimiento Técnico - Legal de la existencia de cualquier tipo de Obra (llámese Edificación nueva, Ampliación, Demolición y Remodelación) mediante Formularios y Planos conforme a Ley, el cual se describen los ambientes, características y valor de la obra materia de la Declaratoria, a fin de permitir su inscripción ante los Registros Públicos (SUNARP).

Asimismo, esta División subsana esquela de observaciones emitidas por los Registros Públicos mediante RESELLADOS a las Declaratorias de Fábrica otorgadas por este Corporativo.

La División de Declaratoria de Fábrica también otorga el Certificado de Habitabilidad a la vivienda que cumpla con los requisitos de Habitabilidad, estabilidad y rigidez establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones y solo para aquellas Viviendas hasta de 60 m² de área ocupada.

Funciones

• Revisar y visar informes, formularios y planos de las Declaratorias de Fábrica, Pre Declaratorias, Regularización de la Declaratoria de Fábrica, conforme a Ley.
• Revisar y visar informes sobre expedientes que solicitan Certificado de Habitabilidad; asimismo firmar los Planos y el Certificado de Habitabilidad.
• Revisar y firmar el Resellado de formularios, informes de verificación y planos de Declaratoria de Fábrica aprobados.
• Visar Resoluciones de improcedencia y de Abandono.
• Elaborar informes respecto a proyectos de Ordenanzas o Decretos de Alcaldía que se gestionen en la Gerencia.
• Coordinar y revisar reporte de Estadísticas de ingresos mensuales.
• Remitir trimestralmente al Instituto Catastral e informático de Lima (ICIL), las Declaratorias de Fábrica de la Ley Nº 27157 remitidas por la Gerencia de Propiedad Inmueble de la Zona Registral IX –Sede – Lima.
• Supervisar la base de datos de las Declaratorias de Fábrica.