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La Gerencia de Desarrollo Urbano es responsables de formular y evaluar planes urbanos específicos, de conducir y supervisar los procesos de autorizaciones, certificaciones, adjudicaciones y asentamientos humanos, concernientes al desarrollo urbano dentro del marco de los dispositivos legales aplicables.

Funciones

  • Proponer la aprobación y controlar la ejecución de los planes operativos de las unidades orgánicas conformantes de la Gerencia de Desarrollo Urbano.47
  • Proponer las políticas y estrategias para la organización del espacio físico y uso del suelo en la provincia Lima.
  • Conducir y supervisar las actividades vinculadas con la elaboración de planesurbanos específicos, autorizaciones y certificaciones urbanas, adjudicación de tierras, asentamientos humanos, renovación urbana, saneamiento legal y físico de los predios tugurizados con fines de renovación urbana.
  • Emitir pronunciamiento en relación a los actos administrativos emitidos por las municipalidades distritales que aprueban habilitaciones urbanas, a fin de verificar la adecuación y cumplimiento de los planes urbanos, en cuyo caso otorgará la conformidad correspondiente.
  • Revisar, proponer, aprobar, visar y/o dar trámite según corresponda, los documentos que de conformidad con sus respectivas funciones, formulen las unidades orgánicas dependientes de la Gerencia de Desarrollo Urbano y sean sometidos a su consideración.
  • Ejercer acción promotora en el desarrollo de la infraestructura básica de apoyo y mantener la infraestructura urbana y rural.
  • Proponer normas y procedimientos orientados a mejorar las actividades de la Gerencia de Desarrollo Urbano.
  • Mantener un archivo catalogado intangible de los planos generales de la provincia de Lima (topográfico, de redes de seguridad públicos, de canalizaciones, de pavimentos, de áreas agrícolas, de terrenos adjudicados, de ubicación de monumentos históricos y artísticos etc.) que sean de interés y necesidad para la ejecución de los planes.
  • Cumplir con las disposiciones contenidas en los Sistemas Administrativos del Sector Público, en la parte que les corresponda; así como los encargos legales asignados.

Subgerencias

Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas

Es el órgano responsable de elaborar planes urbanos específicos, instrumentos normativos urbanos y del otorgamiento de certificaciones urbanas dentro y fuera del área urbana. Igualmente, es responsable de garantizar que los procesos de habilitación urbana se realicen de acuerdo a la normatividad vigente para el crecimiento ordenado de la ciudad.

Subgerente: María Antonieta Proaño Tataje
Secretaria: Anastacia Isabel Espinoza Jimenez (anexo 1510)
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Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras

Administra los procesos técnicos y legales de competencia municipal relacionados con la regularización y/o reversión  de terrenos de naturaleza eriaza con fines urbanos.  Encargada de coordinar y aprobar los programas de titulación de los asentamientos humanos, asesorando y supervisando el cumplimiento de las recomendaciones formuladas en los informes de riesgo para la posterior entrega de los títulos a los beneficiarios.  Llevar el Registro Administrativo de las Obras de infraestructura  pública que ejecuta la Municipalidad Metropolitana de Lima; y promover, gestionar  y administrar el proceso de saneamiento físico legal de la Propiedad Agraria.

Subgerente: Victor Cabanillas Alhuay
Secretaria: Carmen Ofelia Palacios Zarzosa (anexo 1522)
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Subgerencia de Autorizaciones Urbanas

Es el órgano de línea de la GDU, responsable de administrar los procesos de otorgamiento de licencia de Obra, nomenclatura, numeración y declaratoria de fábrica, que se efectúen en los inmuebles del cercado de Lima. así como, autorizar en la vía pública la ejecución de obras y la ubicación de anuncios publicitarios de conformidad con las normas vigentes.

Subgerente: Leonardo Muñante Carpio
Secretaria: Miriam Sardi Murga (anexo 1514)
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  • División de Gestión de Licencia de Edificación
    Jefe de División: Arq. María Eugenia Escalante Diaz
  • División de Edificaciones (DE)
    Jefe de División: Arq. Johana del Mar Reategui
  • División de Control de Edificaciones (DCE)
    Jefe de División: Arq. Jorge Lorenzo Balbuena Monzon
  • División de Nomenclatura y Numeración (DNN)
    Jefe de División: Abog. Monica Saavedra Ocharan
  • División de Anuncios y Publicidad Exterior (DIPEX)
    Jefe de División: Abog. Omar Andres Vilela Llaza
  • División de Redes Publicas (DORP)
    Jefe de División: Ing. Edward Crispin Serafin
  • División de Declaratoria de Fabrica
    Jefe de División: Arq. Gladys Lopez Perez

 

Subgerencia de Renovación urbana

Es el órgano responsable de identificar, calificar y declarar áreas de tratamiento, declaración de estado de Tugurización y el saneamiento físico legal de los predios tugurizados con fines de renovación urbana así como administrar los procesos técnicos de renovación urbana.

Subgerente: John Alex Giraldo Alvarez
Secretaria: Alicia Castillo Vilchez (anexo 1515)
 Dirección: Jr. Caylloma N° 480 - 6to Piso - Cercado de Lima
 Teléfono: 632-1515
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