7.1.2 Inspecciones técnicas de seguridad en edificaciones de detalle

Costos

En Lima Metropolitana m² área ocupada.

Informe ITSE hasta 100m2 UIT:5.2617% S/. 213.10
Levant. Observac. UIT:5.1605% S/. 209.00
Informe ITSE mayor a 100m2 a 500m2 UIT: 10.1086% S/. 409.40
Levant. Observac. UIT: 5.2543% S/. 212.80
Informe ITSE mayor a 500m2 a 800m2 UIT:10.4765% S/. 424.30
Levant. Observac. UIT: 5.2543% S/. 212.80
Informe ITSE mayor a 800m2 a 1100m2 UIT:10.9457% S/. 443.30
Levant. Observac. UIT: 5.7235% S/. 231.80
Informe ITSE mayor a 1100m2 a 3000m2 UIT: 11.5605% S/. 468.20
Levant. Observac. UIT: 8.6321% S/. 349.60
Informe ITSE mayor a 3000m2 a 5000m2 UIT: 13.1383% S/. 532.10
Levant. Observac. UIT: 8.7259% S/. 353.40
Informe ITSE mayor a 5000m2 a 10000m2 UIT: 15.3481% S/. 621.60
Levant. Observac. UIT: 8.7259% S/. 353.40
Informe ITSE mayor a 10000m2 a 20000m2 UIT: 20.8370% S/. 843.90
Levant. Observac. UIT: 12.0099% S/. 486.40
Informe ITSE mayor a 20000m2 a 50000m2 UIT: 30.9877% S/. 1255.00
Levant. Observac. UIT: 15.3877% S/. 623.20
Informe ITSE mayor a 50000m2 a más m2 UIT: 56.2642% S/. 2278.70
Levant. Observac. UIT: 15.4815% S/. 627.00

Base legal

* Ley N° 30230 (12.07.2014) artículo 64°
* Ley N° 28976 (05.02.2007) artículo 9°
* Ley N° 27444 (11.04.2001) artículo 113°
* D.S. 058-2014-PCM ( 14.09.14 ), art 10° ( numeral 10.3 ), art 24° ( numeral 24.1 ) ,art 26° ( numeral 26.3 ), art 27° ( numeral 27.1 ), art 34° ( numeral 34.1 ), art 40°. R.M. 088-2015-PCM- Anexo Nº 1
* Aplica para los objetos de inspección señalados en el artículo 10.2 del D.S. N°058-2014-PCM.

Giros Aplicables

1.  Edificaciones de mas de dos niveles, el sótano se considera un nivel, o con un área mayor de 
500m2, tales como: tiendas, áreas comunes de los edificios multifamiliares, talleres mecánicos, 
establecimientos de hospedaje, restaurantes, cafeterías, edificación de salud, templos, bibliotecas,
 bares, pubs-karaokes, licorerías, ferreterías, carpinterías e imprentas, entre otros.
2. Industrias livianas y medianas, cualquiera sea el área con la que cuenten.
3. Centros culturales, museos, entre otros de similares características, cualquiera sea el área con 
la que cuenten.
4.  Mercados de abastos, galerías y centros comerciales, entre otros de similar evaluación, 
cualquiera sea el área con la que cuenten.
5. Agencias bancarias, oficinas administrativas, entre otras de evaluación similar que cuenten con
 un área mayor a 500m2 o un número mayor a 20 computadoras o máquinas fotocopiadoras o 
similares.
6. Instituciones educativas que cuenten con un área mayor a 500m2 o de más de dos niveles (el 
sótano se consider un nivel), o más de 200 alumnos por turno.
7. Cabinas de internet que cuenten con un número mayor de veinte computadoras o máquinas 
fotocopiadoras o similares.
8. Talleres de costura con un número mayor de veinte máquinas.
9. Gimnasios que cuenten con más de 500m2 o más de diez máquinas que requieran conexión
eléctrica para funcionar.
10.  Playas de estacionamiento techadas con un área mayor de 500m2 o playas de 
estacionamiento de un sólo nivel sin techar, granjas, entre otros de similares características, que 
cuenten con áreas administrativas, de servicios, entre otras similares que por su naturaleza 
presenten techo con un área ocupada mayor a 500m2.
11. Las demás edificaciones que por su complejidad califiquen para este tipo de inspección.
Los objetos de inspección mencionados en los numerales anteriores, que formen parte de una 
edificación que califica para una ITSE de Detalle y que soliciten su ITSE de Detalle, deberán contar
 al inicio del procedimiento, con el correspondiente Certificado de ITSE de Detalle vigente de la 
edificación de la cual formen parte, están exeptuados los objetos de inspección que cuenten con 
acceso directo e independiente desde la vía pública.

Requisito

1 Solicitud de ITSE, indicando el número de recibo de pago y fecha de pago.
2 Copia del plano de ubicación.
3 Copia de los planos de arquitectura (distribución) y detalle del cálculo de aforo
  por areas .
4 Copia de plano de diagrama unifiliares y tableros eléctricos y cuadro de cargas.
5 Copia de plano de señalización y rutas de evacuación.
6 Copia de plan de seguridad.
7 Copia de protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento de los equipos
  de seguridad .
8 Copia de constancia de mantenimiento de calderas, cuando corresponda.
9 Copia de certificado vigente de medición de resistencia del pozo a tierra.
10 Copias de los certificados de conformidad emitidos por OSINERMING, cuando
  corresponda.
11 Copia de la autorización del ministerio de cultura, en caso de edificaciones
  integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.
12 Indicar el número del certificado de ITSE de detalle vigente que corresponde a la
  edificación que alberga al objeto de inspección ( de corresponder, salvo los
  objetos de inspección que cuenten con acceso(s) directo e independiente(s)
  desde la vía pública.
13 Pago por derecho de trámite.
   
  LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES DE LA ITSE DE DETALLE
1 Solicitud de levantamiento de observaciones.
2 Pago por derecho de trámite.
   
  Notas :
a) Este tipo de inspección es aplicable para : Certificados vencidos, Improcedencia o
  finalización de ITSE y denegatoria de renovación de certificado a locales con
  Licencia de Funcionamiento.
b) Las municipalidades se encuentran impedidas de solicitar la ejecución de ITSE a
  edificaciones cuya verificación de la normativa de seguridad en edificaciones es
  competencia de otra entidad.
c) En caso de existir riesgo alto o muy alto para la vida de la población, durante la 
  diligencia de inspección el grupo de inspectores deberá remitir al Alcalde o autoridad
  que corresponda copia del acta de diligencia o copia de ITSE respectivo en un
  máximo de 24 horas con la finalidad que adopte las acciones necesarias.
d) El administrado deberá proceder con el pago del derecho de tramitación 
  correspondiente a la diligencia de levantamiento de observaciones y solicitar dicha
  diligencia por escrito al órgano ejecutante, hasta 04 dias hábiles antes de la fecha
  programada para la diligencia, caso contrario se procederá con la finalización del
  procedimiento.

 

¿Dónde se realizan estos trámites?

Dirección: Jr. Conde de Superunda N° 141. Lima
Teléfonos: 632-1300

¿Quién puede realizarlo?

Personas naturales y Personas jurìdicas.

Inicio de procedimiento

  • Subgerencia de Trámite Documentario

Autoridad competente a resolver

  • Subgerencia de Defensa Civil